leistungen.

• immobilienberatung für käufer

  jarago bietet käufern die strukturierung von evaluierungs-prozessen, die erarbeitung von anforderungsprofilen (flächenprogramme, wirtschaftsberechnungen), sowie die auslobung mehrerer standorte an. auch das aufsetzen von totalübernehmer/ totalunternehmer-ausschreibungen wird von jarago solution für den käufer sichergestellt. die begleitung und moderation des gesamten kaufprozesses, nötigenfalls auch die steuerung von tenderverfahren bis zur schlüsselfertigen übergabe der immobilie, an den käufer inklusive der erarbeitung von finanzierungsmodellen (leasing, struktuierung von finanzierungscocktails, beschaffung von mezzanin-finanzierungen, etc.) runden das leistungsbild von jarago ab.

• immobilienberatung für verkäufer

  jarago bietet verkäufern massgeschneiderte anforderungsprofile von potenziellen käufern an. vorausgesetzt wird eine standortanalyse, bewertung und wirtschaftlichkeitsberechnung von verschiedenen nutzungsszenarien der am markt zu plazierenden immobilie. diese massnahmen sind ebenso bestandteil des leistungsbildes von jarago. in weiterer folge erarbeitet jarago vermarktungs-strategien (markenstrategie/pricing), rechtlich-technische verkaufs-due diligences, erstellt short lists von potentiellen käufern und begleitet den verkaufsprozess.

• immobiliendevelopment
  für investoren und institutionen

  als klassische bauherrenvertretung organisiert, koordiniert und kontrolliert jarago sämtliche schnittstellen eines investors/ bauträgers als übergeordnete organisationeinheit (taskforce) zwischen den entscheidungsträgern und allen projektbeteiligten wie zb. dienststellen des magistrats, für die entwicklung notwendiger fachplaner und spezialisten, der anrainer, der grundeigentümer bis zum exitpartner. dazu notwendige umwidmungen sowie darauf abgestimmte planungen, deren steuerung und kontrolle, ist ebenfalls bestandteil des leistungsbildes.
  jarago organisiert den grundankauf inkl. vorangegangener evaluierung und bewertung, struktuiert massgeschneiderte finanzierungs- und exitmodelle und berät den auftraggeber hinsichtlich der auswahl geeigneter endinvestoren. im sinne eines optimierten exits bereitet jarago bauplätze technisch-rechtlich auf, um partnern und bauherren einen friktionsfreien ausstieg zu gewährleisten.
  sollte der Auftraggeber totalübernehmerlösungen bevorzugen, setzt jarago dementsprechende modelle auf und begleitet das tenderverfahren.
  
  das implementieren von effizienten riskmanagmentstrukturen sowie eine einschätzung von risken zum schutz des auftraggebers runden das leistungsbild von jarago ab.